SERVICIOS

conoce nuestros procesos

A continuación nuestro proceso da seguridad a nuestros clientes de que nos apegamos a las normas de construccion, y que se obtendra un proyecto con maxima calidad y lineamientos.

Anteproyecto Arquitectónico.

Al recibir al cliente, después de una entrevista, buscamos la mejor opción para aterrizar sus ideas. Hacemos una investigación preliminar para realizar visitas al sitio, recabar datos, información y aplicar la normatividad vigente además de establecer los criterios de diseño. Con todo esto daremos forma al diseño conceptual del proyecto. En esta etapa se plasma en planos el proyecto. Se realizan plantas de conjunto, plantas, fachadas y cortes arquitectónicos. Estos documentos tienen las medidas generales de los elementos.

Proyecto Arquitectónico Ejecutivo

Una vez aprobado el anteproyecto arquitectónico se hacen los ajustes necesarios a los planos y se integran al desarrollo, profesionales de diversas áreas de la ingeniería para la realización de los cálculos estructurales e instalaciones, que se convertirán en ahorro en materiales y mano de obra al proyectarse elementos a la medida del proyecto; todo esto respetando los lineamientos legales para el beneficio de nuestro cliente. En esta etapa se entregarán planos de albañilería, cuadro de dimensiones de ventanas y puertas, planos de instalaciones sanitarias, hidráulicas, eléctricas y mecánicas con detalles y especificaciones además de un presupuesto de obra.

Director Responsable de Obra

En cumplimiento del artículo 60 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Agua Prieta se realizará la función de Director Responsable de Obra (D.R.O.). Incluye firma de planos y proyecto para la Dirección de Desarrollo Urbano, seguimiento de obra con bitácora, visitas al proyecto en las etapas más importantes como el armado del acero, colado de elementos, colocación de estructuras; memoria fotográfica, solicitud de pruebas y ensayes a los materiales además del trámite de la licencia de construcción, permisos por autoridades de diferentes niveles y la autorización y uso del edificio. NO incluye pagos efectuados a dependencias y/o organismos de gobierno. En caso necesario y de llegar a un acuerdo con el cliente podemos hacer una mayor presencia para dar un seguimiento más a detalle del proceso constructivo, solucionando las eventualidades que pudieran presentarse.

Construcción

Es la etapa siguiente al proyecto. Realizamos está de acuerdo a lo especificado en los planos, aunque puede haber cambios previa petición y autorización del cliente.

Para la construcción de cualquier obra manejamos contratos que pueden ser:

A Precio alzado: En este se presenta un presupuesto detallado con un precio fijo, el cual es respetado de tal manera que no podrá tener ningún costo extra, a menos que el cliente solicite cambios que impliquen mayores costos o ampliaciones con respecto al proyecto. También se estipula el tiempo y duración de la obra.

Por Administración: Después de presentar un presupuesto se hace un contrato en donde se cobra un porcentaje sobra la inversión que se va ejecutando. Periódicamente se presentan memorias en donde se informa lo invertido y el cobro de honorarios de acuerdo al porcentaje convenido.

Cuando construimos incluimos, con el consentimiento del cliente, nuestros servicios o apoyo en el diseño interior y selección de mobiliario.

Bienes Raíces

Vender o comprar una propiedad puede ser una gran experiencia o una pesadilla; con nosotros, en base a ética y profesionalismo, siempre estará dentro del primero.

Nuestro desarrollo en Diseño y Construcción nos permite tener injerencia completa en el cambiante mercado de Bienes Raíces con lo que asesoramos a nuestros clientes de principio a fin en el proceso de compra-venta buscando, y logrando siempre, que ambas partes logren el mejor trato posible.

Ser arquitectos nos da la ventaja, sobre otras empresas, de buscar y encontrar el máximo potencial de una propiedad, con lo que podemos ofrecer a quienes compran la propiedad ideal a sus proyectos y necesidades así como la certeza de que toda la parte legal está debidamente integrada (escrituras, certificado de libertad de gravamen, etc.) y revisada por los profesionales adecuados; así como el que está comprando a los promotores autorizados ya que siempre contamos con un CONTRATO EXCLUSIVO DE PROMOCIÓN en cada propiedad.

Carpintería Residencial

Por sus cualidades la madera es un material que desde siempre ha sido utilizada en la arquitectura; tanto para la realización de un espacio completo o como para parte de éste complementando el diseño.

Con los mejores insumos y un equipo de operarios con amplio dominio en técnicas y manejo de materiales; aportamos también más de tres décadas de experiencia en el diseño, todo con el fin de hacer un producto que llene los requerimientos del cliente, sus gustos y desde luego con el mejor precio de mercado respecto a la calidad que tenemos, cumpliendo con los estándares nacionales y norteamericanos; y sobre todo entregando a tiempo y con la completa satisfacción del cliente.